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房子抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有房屋押证借款,企业住房抵押机构贷款,抵押购房合同消费借款,抵押房屋机构借款不押房,典当贵重礼品借款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房子产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理成都房子抵押贷款的房子面积要50平米以上。
4、成都抵押房子贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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抵押房屋金融机构贷款,个人住房购买合同抵押借款,按揭房抵押建筑装饰贷款,抵押二手房借钱不押房,典当名贵酒借款等申请流程
一、提出抵押房屋贷钱申请需求
1、贷钱人向成都青羊银行提出抵押房屋贷钱资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、成都青羊公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若贷钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、成都青羊担保人相关材料；
9、贷钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则贷钱人需与银行签订抵押贷钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，贷钱人与银行签定成都青羊房屋抵押贷钱合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房屋保险、质物交存银行等手续。
四、贷钱获取
贷钱人办妥发放房屋抵押贷钱前的有关手续，抵押房屋贷钱合同即生效，银行即可向贷钱人发放贷钱，贷钱人可按照合同规定用途支用贷钱。
五、还款
按房屋抵押合同约定方式偿还贷钱。
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